季節に振り回されない、もうひとつの拠点。
北欧由来の高気密・高断熱の建物は、24時間365日エアコン・ストーブに頼らず22度前後の安定した快適性をキープ。
外では軽井沢の自然を味わい、室内では澄み渡った空気の静かな快適さに身を委ねる別荘。
週末や長期滞在でも、いつ帰ってきても "いつもの快適さ" が迎え入れてくれます。
高性能住宅の思想を、別荘・セカンドハウスに。
Works
別荘・セカンドハウスの施工事例
VOICE
別荘・セカンドハウスを建てたお客様の声
長野県上田市 S様
窓の開口部が広いのと眺望が良いので外を眺めている時間が増えたように思います。明け方の寒さがない分、太陽の光で自然と朝スッキリと起きられるようになったのも嬉しいですね。この家に住んでから本当に目に見えないストレスが減ったのが大きいです。
Flow
家づくりの流れ
お問い合わせ頂いてから完成までの
おおまかな流れをご紹介。
1お問い合わせ
土地、物件探しからのご相談も承っております。
Contactフォーム、Emailまたはお電話でお気軽にお問い合わせください。
2初回打ち合わせ
お客様の住まいの悩みや希望をヒアリングさせていただきます。
Juuriがお手伝いできる事やコンセプトをご説明し、サービスにご納得いただければお申し込みに進みます。お申し込みには、プレゼンテーション費用として15万円(税別)をお預りさせていただいております。※設計契約まで進んだ場合に限り、お申し込み金は設計料に充当されます。
3現地調査
計画敷地や既存建物などの実測・調査を行います。
給排水や電気の引き込みの設備関係の調査や、法的な規制などを確認いたします。
4初回プレゼンテーション
ご要望やヒアリング、現地調査の内容を整理し、初期設計案を作成します。
図面や模型、パース等を使ってご提案いたします。
プレゼンテーションの内容をもとにご依頼いただけるかをご検討ください。
5ご契約
設計依頼をしていただける場合、設計監理契約をさせていただきます。
その際、事前に業務内容、支払い条件、スケジュール等の重要事項をご説明させていただきます。
6基本設計
お客様の要望やこちらからの提案をよりプランや形態に反映させる工程です。ご納得いただけるまで打ち合わせを重ね、プランが決定した段階で基本設計図面を作成していきます。
7実施設計
基本設計で確定したプランをもとに見積をとるために本格的に図面化していきます。
各部仕上げや設備のグレード、照明計画等も予算を考慮しご提案させていただきます。
8見積もり・見積もり調整
複数の工務店に見積りを依頼し、適切な金額で発注できるよう見積もり精査、仕様・コスト調整を行います。予算を超えている場合は設計の修正を含めて調整いたします。
9各種申請
建築確認申請等、各種申請を行います。
10工事着工
設計士立会いのもと、施工を任せられる業者と工事請負契約をしていただき、工事が着工します。
工事期間中は施工者との打合せを随時行い、工程ごとに現場で施工状況を確認します。
11各種検査
建築検査機関・消防・保健所などの検査に立ち会います。また、設計側の施工検査、お客様の施工検査を行います。
12お引き渡し
立会検査の合格をもって竣工・お引渡しといたします。その際、各種設備の動作確認と使用方法のご説明を行います。
FAQ
別荘・セカンドハウスに関するよくある質問
- まだ別荘を建てるか決めていない段階でも相談できますか？
-
はい。多くの方が「本当に必要か」「どんな関わり方が現実的か」を整理するところから相談されています。
軽井沢での過ごし方や利用頻度を伺いながら、無理のない選択肢を一緒に考えます。
- 土地が決まっていなくても相談できますか？
-
可能です。軽井沢では土地によって建てられる建物やコストが大きく変わるため、候補地段階での相談をおすすめしています。
設計事務所ならではの土地によってプランをご提案しながらイメージを膨らませながら、一緒に理想の土地を探していきましょう。
- 軽井沢の冬の寒さや、不在時のメンテナンスが不安です。
-
利用時に、都度お部屋をあたためたり・すずめたりいただく必要がなく、いつ行っても快適な室内温度が保たれています。
軽井沢の真冬の真夜中でも、薄着で快適にお過ごしいだけます。
- 将来的に売却することはできますか？
-
はい。私たちが大切にしているのは快適な断熱性能と、消費されない資産価値としての住宅です。
日本では建物の価値は下がっていきますが、北欧を中心とした欧州では逆に不動産価値が上がっていくことが一般的です。
そうした住宅先進国と言われる欧州での技術を採用し、土地だけではなく建物も価値が上がっていく住宅をご提案しています。
購入時を上回る価格で、次の引き継ぎ手をお探しするお手伝いをしております。