性能が実現する、制約から解放された設計。
例えばLDKワンルームの大空間、例えば眺望をとるための大きな窓、
例えば見上げたくなるような吹き抜け、例えば北側の眺望をとるための間取り。
どれも外気温に直接影響受けやすいポイント。
わたしたちはそれらをデザインとしてだけで終わらず、室内のどこにいても温度のムラがない性能を担保に、
完成してから始まるストレスのない長く愛せる家づくりを目指します。
Works
注文住宅の施工事例
VOICE
注文住宅を建てたお客様の声
長野県上田市 S様
リビングの棚も優先順位を高めで設計してもらいました。アナログレコードが好きなので、JBLのスピーカーを置いてロックのじっくりと聴きたかったし、ボリュームを上げても断熱材のロックウールが防音もしてくれるので、音漏れも気にならないんですよね。
長野県岡谷市 S様
お互いが料理が好きで前のアパートではキッチンをとりあうようなことが多かったので、特にこだわったのは、キッチンを囲んで家族が集えるようにしたかったんです。
家族も兄弟も多いので、それぞれがどこかで集えるスペースを設けてもらい、家族が常に、あ、あそこにいるって、存在をお互いに感じられるように、間取りを作ってもらいました。
Flow
家づくりの流れ
お問い合わせ頂いてから完成までの
おおまかな流れをご紹介。
1お問い合わせ
土地、物件探しからのご相談も承っております。
Contactフォーム、Emailまたはお電話でお気軽にお問い合わせください。
2初回打ち合わせ
お客様の住まいの悩みや希望をヒアリングさせていただきます。
Juuriがお手伝いできる事やコンセプトをご説明し、サービスにご納得いただければお申し込みに進みます。お申し込みには、プレゼンテーション費用として15万円(税別)をお預りさせていただいております。※設計契約まで進んだ場合に限り、お申し込み金は設計料に充当されます。
3現地調査
計画敷地や既存建物などの実測・調査を行います。
給排水や電気の引き込みの設備関係の調査や、法的な規制などを確認いたします。
4初回プレゼンテーション
ご要望やヒアリング、現地調査の内容を整理し、初期設計案を作成します。
図面や模型、パース等を使ってご提案いたします。
プレゼンテーションの内容をもとにご依頼いただけるかをご検討ください。
5ご契約
設計依頼をしていただける場合、設計監理契約をさせていただきます。
その際、事前に業務内容、支払い条件、スケジュール等の重要事項をご説明させていただきます。
6基本設計
お客様の要望やこちらからの提案をよりプランや形態に反映させる工程です。ご納得いただけるまで打ち合わせを重ね、プランが決定した段階で基本設計図面を作成していきます。
7実施設計
基本設計で確定したプランをもとに見積をとるために本格的に図面化していきます。
各部仕上げや設備のグレード、照明計画等も予算を考慮しご提案させていただきます。
8見積もり・見積もり調整
複数の工務店に見積りを依頼し、適切な金額で発注できるよう見積もり精査、仕様・コスト調整を行います。予算を超えている場合は設計の修正を含めて調整いたします。
9各種申請
建築確認申請等、各種申請を行います。
10工事着工
設計士立会いのもと、施工を任せられる業者と工事請負契約をしていただき、工事が着工します。
工事期間中は施工者との打合せを随時行い、工程ごとに現場で施工状況を確認します。
11各種検査
建築検査機関・消防・保健所などの検査に立ち会います。また、設計側の施工検査、お客様の施工検査を行います。
12お引き渡し
立会検査の合格をもって竣工・お引渡しといたします。その際、各種設備の動作確認と使用方法のご説明を行います。
FAQ
注文住宅に関するよくある質問
- Juuri の注文住宅とはどんなお家ですか？
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高気密・高断熱・空調設計を主軸に、エアコン・ストーブに頼らず年中22度前後をキープする性能を標準としています。
風やホコリを感じない、澄み渡った快適な空気を提供します。
- 相談はいつの段階から可能ですか？
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お家づくりを検討しているといった段階からご相談可能です。
タスク、スケジュール、ご予算から、土地探しや銀行探し、お住み替えの売却相談・移住相談など、お家づくりに必要なすべての面でサポートしています。
- 完成までどのくらいかかりますか？
-
設計期間6ヶ月・申請期間1ヶ月・工事期間6ヶ月の13ヶ月が一般的です。
これらに土地探しなどの期間が加わります。
- 設計料はいくらくらいかかりますか？
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総工事費の10~15%で、工事代金によって変動します。
ご相談時には、ご要望をお伺いしながら工事費や諸費用なども含めてトータルでお伝えさせていただきます。